Rodinný dom na predaj v lokalite Kľačno v okrese Prievidza

Center Reality.sk Vám v exkluzívnom zastupeni so súhlasom majiteľa predstavuje jedinečnú nehnuteľnosť zabehnutý a udržiavaný RANČ ( Osada Dallas), ktorý sa nachádza nad obcou Kľačno v okrese Prievidza.

Celková plocha obhospodarovaného areálu je približne 62 ha ( 62.000 m2) ktoré sú v prenájme od pozemkového fondu.
Na súkromných pozemkoch sa nachádza krásna drevenica, maštaľ, stajne a senníky, garáž a sklad.

Členenie objektov je nasledovné:
01 – DREVENICA - Zastavaná plocha objektu: 147,15 m2,

02 – MAŠTAĽ, STAJNE- Zastavaná plocha objektu: 752,50 m2

03 – STUDŇA - Zastavaná plocha objektu: 6,25 m2

04 – TERASA S PRÍSTREŠKOM - Zastavaná plocha objektu: 39,40 m2

05 – LETNÁ KUCHYNKA - Zastavaná plocha objektu: 14,75 m2

06 – GARÁŽ - Zastavaná plocha objektu: 360,90 m2

07 - SKLAD - Zastavaná plocha objektu: 18,30 m2

Drevenicu s celoročnou prevádzkou, ktorá je kompletne vybavená a zariadená je možné prevádzkovať aj ako komfortné ubytovanie pre 21 hostí. Výhodou je dobrý prístup osobným automobilom po udržiavanej šotolinovej ceste, s dostupnosťou aj pre väčšie mechanizmy. Nehnuteľnosť ponúka kombináciu vkusného bývania, súkromia a zároveň širokého spektra možností využitia napríklad – jazdecké centrum a ustajnenie koní, agroturistický a rekreačný objekt, organizovanie táborov a podujatí s možnosťou vidieť zvieratá.
Hospodárska budova slúži aj na uskladnenie náradia a poľnohospodárskej techniky potrebnej k údržbe a práci na ranči. V budove sa nachádza aj plne vybavená stolárska dielňa.
V stajni nájdete 6 ustajňovacích boxov. Stajňa je spojená s maštaľou pre hovädzí dobytok, s aktuálnou kapacitou 31 kusov dobytka. Na oboch koncoch stajne je vhodný priestor na uskladnenie sena a potrebného materiálu.
Jedná sa o predaj zabehnutej Spoločnosti (s.r.o.) s kompletnou históriou a s celým vybavením ako sú nový traktor DEUTZ-FAHR s prívesmi, autami značky Toyota a poľnohospodárskou technikou ako sú obrábače krmovín, mulčovač, zhrňovač. Ďalej aj so zvieratami: 1x kôň, sliepky, hovädzí dobytok plemeno charolaise v aktuálnom počte – 31ks.
Samozrejmosťou je podrobná dokumentácia ako aj výkresová dokumentácia s kótovaním jednotlivých miestnosti, ktoré sú k dispozícii k nahliadnutiu.

V cene, ktorá je zverejnená, je súčasťou predaja aj samostatne stojaci murovaný dom s podlahovou plochou približne 160m2 nachádzajúci sa na pozemku o rozlohe 2168m2
Rodinný dom je podpivničený. Na prvom podlaží sa nachádza jedna izba a veľká obývacia miestnosť spojená s kuchyňou, samostatnou kúpeľňou so sprchovacím kútom a samostatným wc. Na druhom podlaží sa nachádzajú 3 priestranné izby a kúpeľňa spojená s wc. Dom je zateplený má plastové okná a plne funkčný krb na pevné palivo, zároveň je možnosť aj kúrenia plynom alebo drevom.

Cena celého objektu ako je v popise aj s rodinným domom predstavuje sumu 990.000 Eur, v prípade záujmu len o Ranč s príslušenstvom je suma nastavená na 850.000 Eur

Všetci tí, ktorých táto ponuka zaujala a chcete vediet viac, kontaktujte ma prosím na tel. číslo 0907 754 481 alebo email: tomashelbich@centerreality.sk